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中古住宅＋リノベ提案

自宅を手に入れるとき、新築だけでなく中古住宅を購入し、自分好みにリフォーム・リノベーションするのも1つの方法です。そうすることで新築に比べ費用を抑えて自分好みの住まいを手に入れることができます。

中古住宅は築年数と立地のみで価格(相場)が形成され、建物の維持管理や物件固有の状態、その他物件のポテンシャルなどほとんど考慮されずに市場に流通しています。

少し手を加えてやるだけで、思った以上に使える住まいになる物件も多く存在しています。

古い家でも手を入れ大切に使っていくことは、省資源や省エネの観点からも大事なことだといえます。

そこで、現在売り物件として市場に出ている中古住宅等について、ここでは一つの改修提案を行ってみました。

<佐賀市中折町の中古住宅>リノベーション提案

増築が繰り返され、少し使い勝手が悪くなっていた間取を、現代のライフスタイルに適した間取に変更してみました。

例えば、①LDKプランとする　②畳をフローリングに変える　③階段を付け替え、リビング階段にする　などです。

<現在の間取り>

<間取り変更の提案>

リフォーム後の内観イメージ

<佐賀市本庄町末次の中古住宅>リノベーション提案

2件並んで建っていた平屋の1件を解体し、庭スペースや駐車スペースを確保し使いやすくしてみました。

トイレの位置を移動するなど水周りに手を加え、和室を一部洋室に変え、２LDKの現代的な小住宅にしてみました。

<現在の配置と間取り>

<間取り変更の提案>

<佐賀市末広の中古住宅>リノベーション提案

東西に長い建物の土間をガレージに変え、リビングキッチンにしてみました。

その他、2階の和室を洋間に変えたり、水周りなどに手を加えると面白い建物になります。

<現在の間取り>

<間取り変更の提案>

リフォーム後の内観イメージ

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